Aanbod

Astridehof biedt ruimte aan drie luxe villa’s waar u geniet van modern wonen in een landelijke setting. Eén vrijstaande villa en een twee-onder-één-kapvilla. Zorgvuldig ontworpen met veel leefruimte, zowel binnen als buiten, en grote raampartijen die extra licht binnenbrengen. Met een woonoppervlak van circa 183 m² of circa 246 m² en een riante tuin maakt u in Astridehof uw woondromen waar.

Pauw

Bouwnummer 1

Met de entree aan de Veursestraatweg valt deze luxe vrijstaande villa direct op wanneer u aan komt rijden. Stijlvol ontworpen met traditioneel metselwerk, een donkere plint en natuurstenen spekbanden. De rijke detaillering in de gevel in combinatie met de sfeervolle luifel boven de voordeur en het karakteristieke ronde raampje in de nok maken deze woning uniek.

Via de entree loopt u de woonkamer met open keuken in, waar de serre op het zuiden zorgt voor een unieke indeling en een prachtige lichtinval. Hier geniet u van uitgebreide diners met vrienden en familie en stapt u op mooie dagen door de openslaande deuren naar buiten voor ontspannen momenten in de tuin.

De houten trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers, een wasruimte, twee luxe badkamers en een separaat toilet. Loopt u nog een trap verder omhoog, dan komt u op de zolderverdieping met extra bergruimte voor onder meer koffers en seizoensgebonden spullen.

  • Kaveloppervlak circa 533 m²
  • Gebruiksoppervlak circa 183 m²
  • Woon/ eetkamer circa xx m2
  • 1 slaapkamer + badkamer op de begane grond
  • 3 slaapkamers + ruime badkamer op de 1e verdieping
  • Ruime bergzolder circa 16 m²
  • Totaal tuinoppervlak circa 428 m²
  • Achtertuin patio circa 100 m²
  • Oriëntatie achtertuin ZO / ZZW
  • Vloerverwarming
  • Energielabel A+++
  • Kelder met warmtepomp
  • 2 privéparkeerplaatsen in carport
  • Externe berging achter carport circa 15 m²

Fazant & Patrijs

Bouwnummer 2 en 3

Via de Noortheylaan rijdt u de oprit op naar de indrukwekkende twee-onder-een-kapvilla met de namen Fazant en Patrijs. Voorzien van stijlvol licht metselwerk, prachtige houten gevelbekleding en antracietgrijze dakpannen. De brede opzet van de gespiegelde woningen is geïnspireerd op een grote boerderijschuur en past goed in de landelijke omgeving.

U parkeert in de royale carport en stapt via de entree de lichte leefruimte binnen, waar u een fijne zithoek, een gezellige eetkamer en een open keuken met misschien wel een kookeiland inricht. Allemaal met vrij zicht op de royale tuin, waar u op mooie dagen geniet van een ontspannen buitenleven. Een verse kop koffie in de hand, kijkend naar de spelende kinderen en libellen die langs de waterkant vliegen.

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers, een inloopkast, een grote vide en twee moderne badkamers. Extra bergruimte heeft u zowel op de zolderverdieping als op de begane grond. Ideaal voor seizoensgebonden spullen, tuinkussens en fietsen.

  • Kaveloppervlak circa 904 en 905 m2
  • Gebruiksoppervlak circa 246 m2
  • Woon/ eetkamer circa 79 m2
  • 3 slaapkamers
  • inloopkast
  • 2 ruime badkamers
  • Bergzolder met 2 kamers; circa 10 m² en circa 16 m²
  • Riante achtertuin: circa 500 m²
  • Totaal tuinoppervlak circa 723 m²
  • Oriëntatie achtertuin ZZW
  • Vloerverwarming
  • Energielabel A+++
  • Kelder met warmtepomp
  • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein

Plattegrond bouwnummer 2

Fazant (links) & Patrijs (rechts)
Achtergevel Patrijs